Gorzkie Pole | 2 działki budowlane | Blisko Promna i jezior | MPZP

Szukasz miejsca na budowę domu w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dojazdem do Poznania i Gniezna? Ta oferta spełni oczekiwania osób ceniących przestrzeń, naturę oraz komfort codziennego życia.

Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Gorzkie Pole, gmina Pobiedziska.

Dostępne działki:

działka nr 132/36 - powierzchnia ok. 1 475 m² - 260 000 zł
działka nr 132/37 - powierzchnia ok. 4 577 m² - 420 000 zł

Do każdej działki sprzedawany jest udział w drodze wewnętrznej (dz. nr 132/32), zapewniający dostęp do drogi publicznej. Wartość udziału jest wliczona w cenę nieruchomości.

Lokalizacja - natura i wygodna komunikacja

Nieruchomość położona jest w wyjątkowo atrakcyjnej części gminy Pobiedziska, w otoczeniu terenów zielonych, jezior oraz Parku Krajobrazowego Promno.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

malownicza okolica z licznymi lasami i jeziorami,
Park Krajobrazowy Promno w bezpośrednim sąsiedztwie,
ok. 1,8 km do stacji kolejowej Promno,
szybki dojazd do drogi wojewódzkiej nr 194 (Poznań - Gniezno),
w sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna,
sklepy spożywcze i podstawowa infrastruktura w najbliższej okolicy,
dogodny dojazd do Pobiedzisk oraz Poznania.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XX/196/2004 - teren oznaczony symbolem M), który przewiduje:

zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
budynki o wysokości parter + poddasze użytkowe,
dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 20 -45 ,
na każdej działce minimum 60% powierzchni powinien stanowić obszar biologicznie czynny,
możliwość budowy garażu lub budynku gospodarczego o powierzchni do 50 m², również jako części budynku mieszkalnego.

Media

prąd - przy działkach,
woda - w ul. Starych Wierzb.

Atuty nieruchomości

dwie atrakcyjne działki do wyboru,
obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania,
udział w drodze wewnętrznej w cenie,
spokojna i kameralna okolica,
bliskość lasów, jezior oraz Parku Krajobrazowego Promno,
szybki dojazd do stacji PKP oraz drogi wojewódzkiej.

To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla tych, którzy poszukują większej działki zapewniającej prywatność oraz możliwość stworzenia wyjątkowej przestrzeni do życia.

Oferta na wyłączność.

Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Michał Musiołowski
tel:  

Zamieszczone ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).